На главную
 
 
Юридический адрес Администрации :
172530, Тверская область, город Белый, площадь Карла Маркса, дом 4.

E-mail: beladmin@rambler.ru

 
 
Главная

Нелидовскрмий межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области инфоирует


Росреестр ввёл новые формы для лицензирования геодезической и картографической деятельности

4 сентября 2017 года - В соответствии с федеральным законом о геодезии, картографии и инфраструктуре пространственных данных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) утверждены новые формы документов при лицензировании геодезической и картографической деятельности. С 14 августа 2017 года новые формы документов необходимо использовать соискателям для подачи заявления о предоставлении лицензии, а также лицензиатам при подаче заявления о её переоформлении и заинтересованным лицам для получения сведений из реестра лицензий.

(Подробнее ...)

 

Обратитесь в Росреестр

12 сентября 2017 года - В Управлении Росреестра по Тверской области подведены итоги работы с обращениями граждан за 1 полугодие 2017 года.

В январе-июне текущего года в тверской Росреестр от граждан поступило на рассмотрение 1323 обращения. Из них 659 обращений поступило по сети «Интернет» (посредством сервисов сайта Росреестра «Обращения граждан» и «Письмо руководителю»), 567 обращений – почтовым отправлением либо граждане принесли их лично, 87 обращений поступило из центрального аппарата Росреестра, 9 – с личного приёма у должностного лица и 1 – по факсимильной связи. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество поступивших обращений выросло на 82%. Увеличение количества обращений связано, во-первых, с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым с 1 января 2017 года Управление осуществляет полномочия по государственному кадастровому учёту объектов недвижимости. Поэтому, помимо обращений по вопросам государственной регистрации прав, в Управление также стали поступать обращения по вопросам, связанным с государственным кадастровым учётом. Кроме того, увеличение количества  обращений также обусловлено ростом числа обращений граждан по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица для реструктуризации ипотеки.
(Подробнее ...)

 

Росреестр реализовал возможность сообщения о коррупционных проявлениях по «телефону доверия»

8 сентября 2017 года - «Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Тверской области по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих  и работников, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан. Номером «телефона доверия» Управления Росреестра по Тверской области является номер 8 (4822) 45-23-63.(Подробнее ...)

 

   ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 3,5 миллионов рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства в 1 полугодии 2017 года

30 августа 2017 года – Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области сумма собранных штрафов за несоблюдение земельного законодательства выросла почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост данного показателя свидетельствует о повышении в Верхневолжье эффективности осуществления государственного земельного надзора.

В отчётном периоде ведомство выполнило 1240 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 8,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства в январе-июне 2017 года увеличилось на 22% (657 нарушений). Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, составила 70,6%.

Число лиц, привлечённых к ответственности специалистами Управления, в первом полугодии 2017 года выросло в 1,6 раза  (507 нарушителей). Также в 1,3 раза увеличилось количество выданных предписаний по устранению нарушений земельного законодательства (с 470 до 602).

Помимо прочего, в своей работе государственные земельные инспекторы всё чаще используют введённую с 1 января 2015 года процедуру административного обследования земельных участков. Так, за январь-июнь 2017 года Управлением проведено 360 таких обследований, что на 38% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Использование  процедуры административного обследования способствует увеличению количества выявленных нарушений земельного законодательства при снижении числа проверок. Она предполагает проведение работ дистанционными способами без участия собственников и правообладателей земельных участков. Для проведения данной процедуры могут быть использованы данные, полученные с космических спутников, а также путём непосредственного осмотра земельных участков. При этом если участок огорожен, государственные  инспекторы осуществляют все действия без непосредственного доступа к нему. Если в результате административного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, это является основанием для проведения проверки.

 

Немалую роль в деятельности Управления Росреестра по Тверской области в сфере осуществления государственного земельного надзора играет профилактика нарушений земельного законодательства. Ведь, помимо наказания конкретного нарушителя, важным является недопущение целого ряда подобных нарушений в дальнейшем.

 

В целях информирования жителей Тверской области о существующих видах нарушений региональное Управление Росреестра, кроме регулярного размещения соответствующей информации в СМИ, выпустило «Памятку землепользователя». В данном буклете основной акцент сделан на обязанностях землепользователей, часто встречающихся нарушениях земельного законодательства, а также административной ответственности с указанием размеров штрафных санкций. В памятке даны советы лицам, желающим приобрести землю в собственность, позволяющие избежать риска возникновения неприятных ситуаций, как с соседями, так и с законом. Кроме того, совсем недавно арсенал борьбы с нарушителями земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области пополнился ещё одним инструментом - социальной рекламой.

И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «К числу наиболее частых нарушений, встречающихся на территории тверского региона, относится самовольное занятие земельного участка. В целях профилактики данного вида нарушения региональное Управление Росреестра изготовило и разместило на билбордах, установленных вдоль автомобильных трасс, плакаты, призывающие жителей Верхневолжья к уточнению границ своих земельных участков. Управление надеется, что данная мера позволит, с одной стороны сократить в Тверской области число самозахватов, а с другой – избежать лишнего потока жалоб на соседей со стороны жителей региона».

69_press_rosreestr@mail.ru

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

Правовой ликбез в сфере недвижимости

 

22 августа 2017 года - В Управление Росреестра по Тверской области постоянно обращаются граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, государственного кадастрового учёта, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления. Ниже мы приводим ответы на самые актуальные из них. (подробнее...)



Регистрация прав в Верхневолжье: рост числа ипотек и снижение показателя регдействий по «долёвке»

25 августа 2017 года – В 1 полугодии 2017 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило более 151,5 тыс. заявлений о проведении  учётно-регистрационных действий. Из них 124, 1 тыс. заявлений на государственную регистрацию прав,  более  21,5 тыс. заявлений на государственный кадастровый учёт и почти 5,9 тыс. заявлений на единую учётно-регистрационную процедуру.
(подробнее...)


ПРЕСС-РЕЛИЗ Тверской Росреестр поможет при выборе кадастрового инженера (подробнее...)
ПРЕСС-РЕЛИЗ Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии» (подробнее...)
ПРЕСС-РЕЛИЗ Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным (подробнее...)
ПРЕСС-РЕЛИЗ В «ВКонтакте» у тверского Росреестра уже более тысячи подписчиков (подробнее...)

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В январе-июне 2017 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принято около 41 % положительных решений

Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области, в январе-июне 2017 года выросло на 24 % по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Всего в 1 полугодии 2017 года комиссией рассмотрено 236 заявлений в отношении 1189 объектов. Решение в пользу заявителя принято в отношении 139 заявлений. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 28 % (более чем на 2 млрд. рублей).

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, а участвует в исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. 

69_press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

170100, Тверь, Свободный пер., д. 2

 

 

Как работники должника своё право на информацию отстаивали

Не секрет, что банкротство работодателя нередко становится трагедией для трудового коллектива. Некогда успешно работающее предприятие объявляется несостоятельным. Зачастую такое объявление усугубляется задержкой, а то и невыплатой заработной платы работникам. В таких случаях работнику неинтересны причины банкротства – экономический кризис, плохой менеджмент предприятия, стечение обстоятельств или что-то иное. Работнику важно соблюдение его трудовых прав работодателем и исполнение всех неисполненных обязательств.

 

Следуя букве законаЗакон о банкротстве № 127-ФЗ с момента его принятия претерпел немало изменений. Его нормы сегодня в значительной мере направлены на защиту трудовых прав работников.  

Закон ограничивает право каждого работника в отдельности участвовать в рассмотрении дела о банкротстве работодателя-должника. Работники персонально не вызываются в арбитражный суд, не привлекаются к участию в собраниях кредиторов и т.п. Защищать интересы работников призван их представитель - лицо, уполномоченное работниками должника представлять их законные интересы при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве. Такой представитель избирается на общем собрании работников предприятия-должника. Его полномочия подтверждаются протоколом собрания, который представляется в арбитражный суд, а также арбитражному управляющему. (Подробнее ...)

Внесение охранных зон пунктов государственной         геодезической сети в Единый реестр недвижимости

 

C 1 января 2017 года, в рамках государственного надзора за геодезической и картографической деятельностью и в связи с вступившими в силу изменениями законодательства, специалисты Управления Росреестра по Тверской области приступили к работе по формированию охранных зон пунктов геодезической сети и внесению этих данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 

За 1 полугодие 2017 года в ЕГРН  Управлением внесены сведения об охранных зонах 62 пунктов Бельского и Жарковского районов, сформированы и переданы в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области для внесения в ЕГРН сведения о границах охранных зон 14 пунктов Западнодвинского района. Данная деятельность направлена на обеспечение сохранности геодезических пунктов, т.к. одной из главных причин их уничтожения является отсутствие информирования населения, организаций, органов власти о наличии геодезических пунктов на конкретных земельных участках. (Подробнее ...)


Земельный фонд Тверской области

 

В связи с запросами, регулярно поступающими в Управление Росреестра по Тверской области, ведомство публикует официальную информацию о земельном фонде Тверской области и его распределении по категориям земель и формам собственности по состоянию на 1 января 2017 года. Данная информация подготовлена на основании Регионального доклада о состоянии и использовании земель в Тверской области за 2016 год ?.

В состав Тверской области входят 35 муниципальных образований, 8 городских округов и 2 закрытых административных территориальных образования. Общая площадь территории области в административных границах равна  8420,1 тыс. га.  (Подробнее ...)



Как правильно наложить запрет на регистрацию права без личного участия собственника 

7 июля 2017 года – В Управление Росреестра по Тверской области постоянно поступают заявления граждан о невозможности проведения регистрации сделок без их личного участия. Данная мера является эффективным инструментом по защите недвижимости от неправомерных действий третьих лиц. Однако, в связи с тем, что ряд подобных обращений подаётся несоответствующим образом, Управление повторно разъясняет порядок подачи таких заявлений.

 

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника подаётся в орган регистрации самим правообладателем или его законным представителем.

Существует три способа подачи такого заявления:

- в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в многофункциональный центр или филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области

- в форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении,

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.   (Подробнее ...)





Кадастровая стоимость в вопросах и ответах

 

Рано или поздно граждане задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость? В основном такой вопрос возникает при продаже недвижимости, разделе имущества между супругами, при получении налогового уведомления, а также в иных случаях и жизненных ситуациях. На вопросы о кадастровой стоимости, поступающие от жителей Верхневолжья, отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Екатерина Лаврентьева.

Вопрос №1: «Как узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости?»

Если Вам необходимо узнать сведения о кадастровой стоимости без документального подтверждения, Вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru. Во вкладке «Деятельность» находим раздел «Кадастровая оценка», подраздел «Узнать кадастровую стоимость». В предложенном поисковике необходимо ввести один из критериев (кадастровый номер, условный номер, адрес интересующего Вас объекта или номер права) и сформировать запрос. В результате, перед собой Вы увидите справочную информацию по объекту недвижимости, в том числе кадастровую стоимость объекта.   (Подробнее ...)


Раздел земли по-соседски 

В Управление Росреестра по Тверской области (далее – Управление) поступило обращение гражданки М, содержащее информацию о том, что собственником земельного участка, расположенного в д. Заречье Калининского района, гражданкой Л самовольно занята часть земель общего пользования (проезжей части, дороги).

 

Позже в Управление поступило обращение ранее упомянутой гражданки Л, которая, в свою очередь, просит провести внеплановую проверку соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном в д. Заречье Калининского района, принадлежащем гражданке М.

 

Ранее, в ноябре 2016 года, в Управление уже поступало аналогичное обращение гражданки М. По результатам внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства факт самовольного занятия части земель общего пользования гражданкой Л не нашел своего подтверждения. Более того, в действиях гражданки Л при использовании ею проверяемого земельного участка нарушений земельного законодательства, входящих в полномочия Управления, на момент проверки не выявлено.   (Подробнее ...)


В Тверской области выявлено несоблюдение кадастровыми инженерами требований действующего законодательства

 

15 июня 2017 года –  В ходе осуществления правовой экспертизы документов, представленных на государственный  кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав, специалистами Управления Росреестра по Тверской области выявлены случаи несоблюдения кадастровыми инженерами требований действующего законодательства в области кадастровых отношений. Как показывает практика, большинство из них касается процедуры межевания земельных участков и подготовки соответствующих документов.

Например, кадастровый инженер Ш. нарушил установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ, а именно в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка не указал кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки). (Подробнее ...)

Деятельность предпринимателя «расцвела» не на той земле

 

19 июня 2017 года - В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение жителей  д. Палкино Калининского района, в котором они жаловались на своего соседа. Собственник двух участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, активно использовал их для выращивания цветов, которые тут же продавал.

Для проверки доводов, изложенных в обращении, сотрудником межмуниципального отдела по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области было проведено административное обследование указанных земельных участков. По результатам обследования установлено, что на одном из участков, сформированном для ведения личного подсобного хозяйства, расположена теплица общей площадью 4530 кв.м, при этом занявшая 930 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. Также на участке расположена труба высотой более пяти метров, примыкающая к печи, предназначенной для отопления теплицы. Для топки использовался горбыль леса, который был складирован в кучу на территории обследуемого земельного участка. Более того, на смежном земельном участке, фактически сформированном для ведения личного подсобного хозяйства, расположен объект недвижимости, используемый под офисное здание. За территорией участка (со стороны улицы), на части земель неразграниченной государственной собственности  расположен цветочный киоск «Море цветов». На киоске размещена информация с расценкой продаваемых товаров, а также указан номер телефона для связи. На момент обследования осуществлялась разгрузка цветов, привезённых большегрузным автомобилем. (Подробнее ...)


Деятельность кадастровых инженеров – значимое звено в цепочке по оформлению недвижимости
16 июня 2017 года – Именно к такому выводу пришли на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области, один из вопросов которого был посвящён обсуждению деятельности кадастровых инженеров, практикующих в регионе.

Регистрация прав и кадастровый учёт, которые выполняет Управление Росреестра по Тверской области, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Так выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления.

Также заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и опять же к органам местного самоуправления. Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном на региональные органы власти. (Подробнее ...)


Особенности регистрации прав при совершении сделок с участием несовершеннолетних

 

1 июня 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.

 

В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет находятся под контролем органов опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок. (Подробнее ...)



Вниманию кадастровых инженеров: представление заведомо ложной информации может повлечь дисквалификацию 

С 1 января 2017 года Управление Росреестра по Тверской области наделено полномочиями по проведению государственного кадастрового учета объектов недвижимости. При исполнении такой государственной функции государственными регистраторами выявляются различные ошибки, неточности в документации, допускаемые кадастровыми инженерами, некачественно выполняющими кадастровые работы.

Все участники гражданского оборота и государство ожидают от кадастрового инженера исполнения возложенных на него функций на высоком профессиональном уровне.  От качества его работы зависит очень многое. (Подробнее ...)

Отчёт как форма контроля за деятельностью арбитражного управляющего

 

Зачастую банкротство  ассоциируется с крахом,  своего рода коллапсом, утратой надежды на благоприятное  разрешение  финансового кризиса. Такой подход не всегда обоснован. Процедура банкротства – единственный способ легально и с наименьшими потерями выйти из сложившейся ситуации.

 

Помощь, требуемую в данных случаях, оказывают профессиональные специалисты по антикризисному управлению - арбитражные управляющие. Причём роль их различна, зависит от  ситуации в каждом конкретном случае, а также от введённой в этом случае процедуры банкротства.  Деятельность арбитражного управляющего затрагивает права  и интересы многих лиц, поэтому не  может проводиться бесконтрольно. (Подробнее ...)


В тверском регионе зафиксирован рост регистрации ипотек жилых помещений


19 мая на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы за 1 квартал 2017 года.

 

Как было озвучено в ходе мероприятия, в январе-марте 2017 года на государственную регистрацию прав в Управление поступило 57,5 тыс. заявлений, что на 13,3% меньше по сравнению с 1 кварталом 2016 года (66,3 тыс. заявлений). Количество зарегистрированных прав, ограничений прав и сделок с недвижимым имуществом за отчётный период уменьшилось на 5,3% и составило немногим более 52 тысяч.
(Подробнее ...)



Межевание в вопросах и ответах

 

В последнее время значительно увеличилось количество вопросов, поступающих в Управление Росреестра по Тверской области, так или иначе имеющих отношение к процедуре межевания. Вероятнее всего, это обусловлено наступлением тёплого сезона – наиболее  удобного времени для проведения кадастровых работ. Ниже мы приводим ответы начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артёма Воробьёва на вопросы, связанные с уточнением границ земельных участков и внесением сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

 

Много лет пользуюсь земельным участком, доставшимся мне по наследству. Недавно у соседнего земельного участка сменился владелец, которого не устраивает то, как установлен забор по границе наших земельных участков. Другой сосед предложил мне сделать межевание. Что это такое и как с помощью данной процедуры можно себя обезопасить?

А. Семёнов, Калининский район. (Подробнее ...)




Обжаловать решение о приостановлении кадастрового учёта теперь можно в апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Тверской области

 

26 апреля 2017 года - При Управлении Росреестра по Тверской области создана и уже приступила к работе апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. Первое заседание апелляционной комиссии состоялось в минувший вторник, 25 апреля.
(Подробнее ...)




Повышение профессионализма кадастровых инженеров в центре внимания тверского Росреестра

17 мая 2017 года – На базе Управления Росреестра по Тверской области прошёл семинар «Особенности нововведений в кадастровой деятельности. Особенности кадастрового учёта и кадастровой деятельности». Организатором мероприятия выступила Ассоциация cаморегулируемая организация (А СРО) «Кадастровые инженеры». В семинаре приняли участие руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, генеральный директор А СРО «Кадастровые инженеры» Марина Петрушина, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери и комитета по управлению имуществом администрации Калининского района. (Подробнее ...)

 

Контролировать свою недвижимость теперь можно посредством сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя»

4 апреля 2017 года - На официальном сайте Росреестра запущен сервис "Личный кабинет правообладателя". Данный сервис позволяет собственникам просматривать информацию о принадлежащих им объектах недвижимости, увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также оперативно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. (Подробнее ...)



Вернуть без рассмотрения

6 апреля 2017 года – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, предусматривает пять оснований, по которым Управление Росреестра по Тверской области может вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения. (Подробнее ...)



В тверском регионе число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости соответствует показателю 2016 года

 

20 апреля 2017 года - Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией при Управлении Росреестра по Тверской области, в январе-марте 2017 года не изменилось по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. (Подробнее ...)



Государственная регистрация прав в случае отмены дарения

 

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) дарение недвижимого имущества  относится к двусторонним сделкам безвозмездного характера и имеет целью передачу права собственности на недвижимость другому лицу.

Законность сделок с недвижимостью обеспечивается обязательной государственной регистрацией права собственности дарителя, а затем и права собственности одаряемого по договору дарения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Дарение влечёт безусловную и полную передачу прав на имущество, но вместе с тем статьёй 578 ГК РФ в строго установленных случаях предусмотрена возможность возвращения подаренной собственности – отмены дарения. (Подробнее ...)

 

Управление Росреестра по Тверской области подвело итоги работы за 2016 год

 

10 марта состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, на котором, главным образом, были подведены итоги деятельности Управления за 2016 год и определены задачи на 2017 год.

 

Особое внимание в деятельности Управления в 2016 году было уделено подготовке к вступлению в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающего введение Единого государственного реестра недвижимости и единой учётно-регистрационной процедуры. На протяжении 2016 года в Управлении был осуществлён комплекс мероприятий сразу по нескольким направлениям деятельности, включающий в себя работу по сопоставимости сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав и государственном кадастре недвижимости, оцифровке и перекомлектованию архива дел правоустанавливающих документов, а также обучению специалистов Управления и регионального филиала Федеральной кадастровой палаты положениям нового закона.
(Подробнее ...)



На сайте Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН по ключу доступа

17 марта 2017 года - На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт сервис получения сведений путём доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данный сервис позволяет получить общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России в максимально короткие сроки.

При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках, зарегистрированных арестах и других ограничениях прав. Помимо просмотра сведений, у пользователей есть возможность следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества. (Подробнее ...)

 

Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» размещён на официальном портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы/Получение сведений ЕГРН».



Через сайт Росреестра можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учёт одновременно

14 марта 2017 года - На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт доступ к сервисам получения услуг по кадастровому учёту, а также одновременной подачи заявления на регистрацию прав и государственный кадастровый учёт. Таким образом, в настоящее время на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учёт и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (Подробнее ...)


Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной

 

24 февраля 2017 года – Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ. С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной. Ранее предполагалось, что программа бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан завершится 1 марта 2017 года.

Воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз. Оформление  жилья в собственность даёт владельцу возможность в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом. Например, приватизированную квартиру можно продать, подарить, заложить, завещать по наследству или заключить договор пожизненного содержания. Однако, если гражданин не приватизировал свое жильё, то за ним остается лишь право проживания по условиям договора социального найма.
(Подробнее ...)

О новом порядке оплаты за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости

 

22 февраля 2017 года – С 1 января 2017 года введён новый порядок оплаты за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 

Теперь внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации осуществляется только после предоставления запроса о предоставлении сведений. При обращении за государственной услугой заявителю будет предоставляться код уникального идентификатора начисления (УИН), который необходимо указывать в платёжном документе. Внесение платы должно быть осуществлено заявителем не позднее 7 календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления. В противном случае запрос будет считается неполученным и не станет рассматривается органом регистрации прав.

 (Подробнее ...)


Росреестр начал прием документов на регистрацию прав через Интернет по новому законодательству

9 февраля 2017 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр подано 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав. Количество таких заявлений, поступивших  в Управление Росреестра по Тверской области, в 2016 году превысило 6,2 тыс. (Подробнее ...)



Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в тверском регионе. Итоги 2016 года

20 февраля 2017 года - Количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области за 2016 год по сравнению с 2015 годом выросло более чем в 2,5 раза.

Всего за отчетный период в комиссию поступило 781 заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 2201 объектов недвижимости (в основном земельные участки – около 91% объектов). При этом юридическими лицами в 2016 году подано 442 заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 1167 объектов недвижимости, что в 2 раза больше по сравнению с 2015 годом. Почти в 6 раз выросло число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поступивших в комиссию в 2016 году от физических лиц (334 заявления по 1005 объектам недвижимого имущества). Активизировались в данном направлении и органы государственной власти: если в 2015 году от них заявления не поступали, то в 2016 году поступило 5 заявлений. (Подробнее ...)


Жители тверского региона могут подать заявление на получение «дальневосточного гектара»

1 февраля 2017 года – Данная возможность предусмотрена соглашением, заключенным 19 января 2017 года между Управлением Росреестра по Тверской области, филиалом Федеральной кадастровой палаты по Тверской области и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ). Предметом данного соглашения является взаимодействие между сторонами в целях приема заявлений от граждан России о предоставлении в безвозмездное пользование земельных участков на Дальнем Востоке.

Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин  сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.
(Подробнее ...)

В тверском регионе активно развивается проект электронного взаимодействия Росреестра и Сбербанка России

3 февраля 2017 года – Совместный проект Росреестра и Сбербанка позволяет гражданам и бизнесу при получении ипотечного кредита прямо в офисе банка, без посещения ведомства или многофункционального центра «Мои документы» подавать документы на регистрацию перехода права в электронном виде. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней. Документ, подтверждающий регистрацию права, придёт в электронном виде на электронную почту заявителя и в офис банка

 

Возможность зарегистрировать недвижимость, не выходя из офиса банка, сегодня доступна в более 100 городах России. В Твери и области полный пакет документов, необходимых для регистрации права и прекращения обременения, формируют сотрудники Тверского отделения Сбербанка и в электронном виде направляют в региональное Управление Росреестра, используя специальный сервис прямого доступа к информационным системам ведомства. В январе 2017 года Управлением Росреестра от Сбербанка принято 27 электронных пакетов.
(Подробнее ...)



Сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера»: помощь на этапе проверки документов

 

6 февраля 2016 года,В январе 2017 года на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru запущен электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Данный сервис создан с целью повышения уровня защищённости прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости. За месяц работы сервиса в «Личном кабинете кадастрового инженера» зарегистрировались более 5,5 тыс. человек.

Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», помимо предоставления актуальной информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории. В январе 2017 года такую проверку прошли более 2 тыс. планов, в 74% из них были выявлены ошибки. Кроме того, за счёт размещения планов в специальном хранилище в личном кабинете кадастровые инженеры избавлены от необходимости представлять их на носителях данных для постановки на кадастровый учёт. 
(Подробнее ...)

 

Электронные сервисы Росреестра: просто, быстро, удобно

30 января 2017 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

(Подробнее ...)



Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра уже действует в каждом регионе России

27 января 2017 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра. Жители Верхневолжья, желающие оформить в собственность недвижимое имущество, расположенное в любом ином субъекте РФ, могут обратиться с заявлением по адресу: г.Тверь, ул.Горького, д.27.
(Подробнее ...)



 

Внимание организациям, выполняющим на территории Тверской области геодезические и картографические работы, подлежащие лицензированию

 

26 января 2017 года - С 1 января 2017 года изменениями в федеральном законодательстве предусмотрен новый предмет и порядок лицензирования видов геодезической и картографической деятельности.

 

Перечень лицензируемых работ сокращен с двенадцати до восьми. Вместе с тем включены некоторые виды работ, ранее не лицензируемые или лицензируемые частично. Кроме того, переименуются отдельные виды лицензируемой деятельности, что потребует переоформления действующих лицензий.
(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Изменился порядок регистрации прав по «дачной амнистии»

24 января 2017 годаС 1 января 2017 года зарегистрировать право собственности на дачные дома можно только после их постановки на государственный кадастровый учёт.

Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на дачный дом теперь осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости (содержащего описание объекта недвижимости) и правоустанавливающего документа на земельный участок. За изготовлением технического плана дачного дома необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Документ готовится на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.
(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Новый закон «О государственной регистрации недвижимости»

 

16 января 2017 года - С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

 

Благодаря созданию Единого реестра недвижимости  стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными (до 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами).
(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Услуги Росреестра полностью доступны во всех регионах России

20 января 2017 года – Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». За десять дней работы по новому законодательству Росреестр принял 1 144 352 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. Управлением Росреестра по Тверской области совместно с региональным филиалом Федеральной кадастровой палаты за это время обработано более 17 тыс. заявлений.
(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg

Банкротство физических лиц: первый прошёл

Уходящий год был первым годом действия главы Х Федерального закона от 26.10.2002      №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующей порядок банкротства физических лиц, которая вступила в силу 1 октября 2015 года.

 

С начала действия новых норм главы Х Закона о банкротстве не более 190 жителей нашего региона стали участниками судебных дел, связанных с их несостоятельностью. Для многих граждан оказалось неожиданностью, что такая категория дел рассматривается не судами общей юрисдикции и не мировыми судьями, а Арбитражным судом Тверской области. Федеральный законодатель при определении подсудности дел о несостоятельности (банкротстве) физических лиц учитывал имеющийся у арбитражных судов почти 23-летний опыт рассмотрения судебных дел, связанных с несостоятельностью (банкротством) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
(Подробнее ...)

 

Госавтоинспекция МО МВД России «Нелидовский» рекомендует пользоваться Единым порталом государственных услуг.

 

Портал доступен любому Интернет- пользователю и обеспечивает простой и эффективный поиск информации.

Каждый, кто хоть раз обращался за государственной услугой – получением справок, пособий, регистрацией транспортного средства, получением водительского удостоверения и многим другим – знает, что нужно помнить о двух вещах:

(Подробнее ...)
 

Услуги Росреестра доступны каждому

2 декабря 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает гражданам с ограниченными возможностями здоровья об альтернативных способах  получения услуг ведомства - с помощью бесплатного выездного приёма и в электронном виде на портале rosreestr.ru.

В рамках выездного обслуживания можно подать документы:

- на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- на государственный кадастровый учёт;

- на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). При этом заявителем оплачивается только предусмотренная законодательством госпошлина.
(Подробнее ...)

 

Более 5 миллионов рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства за 11 месяцев текущего года


16 декабря 2016 года – Такая цифра была озвучена на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области, где были подведены итоги работы ведомства в сфере государственного земельного надзора за 11 месяцев 2016 года.

 

Всего за указанный период Управлением проведено более 2,5 тыс. проверок соблюдения земельного законодательства, что на 6,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество нарушений земельного законодательства, выявленных в январе-ноябре 2016 года, увеличилось в 1,5 раза и составило 1067 нарушений. По результатам проведённых проверок привлечено к ответственности 580 нарушителей, выдано 934 предписания по устранению нарушений земельного законодательства. Сумма наложенных штрафов составила 6 млн. 869 тыс. рублей. При этом сумма взысканных штрафов выросла в 3,3 раза и составила 5 млн. 50 тыс. рублей.
(Подробнее ...)

 

Правовой ликбез в сфере недвижимости

 

20 декабря 2016 года – 12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления. Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

 

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

(Подробнее ...)
 

20 декабря 2016 года

Земля в иллюминаторе видна

Пилотный проект помогает убрать «белые пятна» и повысить доходы бюджетов

 

Для того, чтобы пристально и заинтересованно рассматривать землю, не обязательно становиться пилотом и с расстояния познавать ее ценность. Можно стать участником пилотного проекта и на месте детально изучать функционал территорий и пользу, которую они могут принести. С сентября прошлого года в регионе реализуется пилот «Организация эффективного взаимодействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Правительства Тверской области» при содействии  управления Федеральной налоговой службы по Тверской области.

 

Суть пилота: Управление Росреестра передает в органы местного самоуправления сведения о земельных участках в электронном виде, а также предоставляет сведения из госфонда данных. Туда же направляются сведения налоговых органов, что дает возможность муниципалитетам сопоставить информацию и выявить, где, кто и почему не платит за землю.  В свою очередь, на местах готовят схематичное нанесение границ земельных участков на геоинформационную подложку.(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg

Требуются антикризисные  профессионалы

Прошёл год с момента вступления в силу норм Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующих порядок банкротства граждан.  Время показало, что немало граждан – должников, их кредиторов, в том числе финансовых организаций и налоговых органов, приняло активное участие в применении на практике нового финансового института, позволяющего публично решать вопросы несостоятельности физического лица. Профессиональную помощь в решении финансовых проблем граждан должны оказывать арбитражные управляющие, которые при проведении процедур банкротства физических лиц именуются финансовыми управляющими.  


логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Изменения, касающиеся деятельности кадастровых инженеров

30 ноября 2016 года - С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемых организаций (СРО), не смогут осуществлять свою профессиональную деятельность.

 

Год назад вышел федеральный закон, который внёс существенные изменения в деятельность кадастровых инженеров. Данный закон усилил требования к организации работы кадастровых инженеров, их образованию, повышению квалификации, расширил перечень оснований для лишения права на осуществление деятельности, усложнил процедуру входа в профессию. Кроме того, законом введена обязательность членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях. При этом контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которого он является. В свою очередь, осуществление государственного надзора за деятельностью СРО кадастровых инженеров относится к полномочиям Росреестра.


логотип Росреестра Тверь.jpg

Использование участка не по целевому назначению наказуемо

 

Межмуниципальным отделом по Андреапольскому, Пеновскому районам Управления Росреестра по Тверской области проведено административное обследование в отношении земельного участка, расположенного в  г.Андреаполь по улице Рябиновая.

 

В ходе выезда было установлено, что проверяемый земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов и имеющий разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства» по факту использовался для приема и складирования металлолома. Визуальные признаки использования участка для личного подсобного хозяйства (наличие хозпостроек в пределах участка, выращивание плодово-ягодных и других культур) в ходе проведения обследования отсутствовали. Данный факт позволил сделать вывод о том, что проверяемый земельный участок используется не по целевому назначению, что является нарушением земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ).


логотип Росреестра Тверь.jpg

Дни Росреестра в Тверской области

 

23 и 24 ноября Управление Росреестра по Тверской области провело  два выездных мероприятия в Максатихинском и Весьегонском районах под общим названием «День Росреестра». В мероприятиях приняли участие представители Управления Росреестра и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, и.о. Главы администрации Максатихинского района С.А. СмирновГлава администрации Весьегонского района И.И. Угнивенко, главы сельских поселений Максатихинского и Весьегонского районов Тверской области, представители комитетов по управлению имуществом и земельными отношениями, органов государственной власти.

 

В ходе мероприятий был рассмотрен ряд вопросов, связанных с работой Бежецкого межмуниципального отдела регионального Управления Росреестра, осуществляющего свою деятельность, в том числе, на территории указанных районов. Особое внимание было уделено  предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде, проведению государственного земельного надзора и взаимодействию с органами муниципального земельного контроля.


логотип Росреестра Тверь.jpg

Анонс видеосеминара на тему «Обязанности правообладателей земельных участков и правовые последствия несоблюдения требований земельного законодательства»

 

6 декабря в 11.00 в Управлении Росреестра по Тверской области состоится видеосеминар на тему «Обязанности правообладателей земельных участков и правовые последствия несоблюдения требований земельного законодательства». Спикер – заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Александр Валентинович Милушкин. Предполагается рассмотреть следующие вопросы:

- обязанности владельцев земельных участков и их землепользователей; 

- часто встречающиеся нарушения земельного законодательства и предусмотренная за них административная ответственность;

-  советы лицам, желающим приобрести в собственность земельный участок.

 

Предполагаемая аудитория: граждане (физические лица), юридические лица, представители органов государственной власти и местного самоуправления.

 

Участие в семинаре бесплатное. Для проведения регистрации участников необходимо до 5 декабря направить заявку на адрес электронной почты 69_press_rosreestr@mail.ru с указанием фамилии, имени, отчества, должности, места работы и контактного телефона. При желании в заявке можно задать вопрос, имеющий непосредственное отношение к теме видеосеминара. Каждому участнику будет отправлена ссылка на запись семинара, а впоследствии и ответ на поставленный в заявке вопрос. 

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Итоги работы тверского Росреестра в сфере контроля (надзора) за деятельностью СРО за 9 месяцев 2016 года

 

1 ноября 2016 года – За 9 месяцев 2016 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 95 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, что на 3 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом на 18% увеличилось число протоколов об административном правонарушении, составленных по результатам рассмотрения таких обращений. Указанные показатели свидетельствуют об обоснованности нареканий заявителей на деятельность арбитражных управляющих.

 

Всего за январь-сентябрь 2016 года в Арбитражном суде Тверской области был рассмотрен 41 протокол об административном правонарушении, составленный в отношении арбитражных управляющих. По результатам рассмотрения в 24 случаях арбитражные управляющие привлечены к административной ответственности. В шести случаях им назначены административные наказания в виде штрафов на сумму 150 тыс. рублей и в 18 случаях объявлено предупреждение. В 17 случаях арбитражные управляющие освобождены от административной ответственности с объявлением устного замечания. В бюджет от уплаты административных штрафов всего за 9 месяцев 2016 года поступило 316,1 тыс. рублей (за аналогичный период 2015 года – 207,7 тыс. рублей).

 
логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Заместитель руководителя Росреестра принял участие в коллегии Управления ФНС России по Тверской области

 

11 ноября 2016 года – Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов и руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов приняли участие в расширенном заседании коллегии Управления Федеральной налоговой службы (УФНС) России по Тверской области. На заседании подвели итоги деятельности регионального УФНС России за 9 месяцев 2016 года и определили основные задачи ведомства до конца года.

 

Основное внимание было уделено мобилизации налоговых платежей в бюджеты всех уровней региона. На сегодняшний день Росреестр является единственным поставщиком сведений для налоговых органов об объектах недвижимости и их правообладателях. От качества передаваемых сведений напрямую зависит достоверность налогооблагаемой базы и, как следствие, наполняемость бюджетов различных уровней за счет взимаемых налогов. Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов отметил, что процент прохождения форматно-логического контроля передаваемых сведений в тверском регионе на протяжении трех лет превышает средний по России. Достижение данного показателя стало возможным благодаря постоянной работе по верификации и гармонизации баз данных информационных ресурсов Росреестра.


Рекомендации для органов местного самоуправления

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме» (далее – Постановление №71) органы местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия направляют в орган кадастрового учета документы, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в электронном виде.

Органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений, а в случае, если требуется карта (план) объекта землеустройства, в течение шести месяцев с даты принятия таких решений.


логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Непереоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для юрлиц обернётся штрафом

26 октября 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что в соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.  Исключение составляют государственные и муниципальные учреждения, казённые предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и местного самоуправления.

 

В связи с тем, что до настоящего времени значительное количество юридических лиц так и не выполнило законодательно возложенную на них обязанность, в действующее административное законодательство были внесены изменения. Данные поправки устанавливают ответственность для юридических лиц за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в виде наложения административного штрафа в размере от 20 до 100 тысяч рублей.

 
логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

О системе координат ГСК-2011

 

10 октября 2016 года - В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 года № 1463 «О единых государственных системах координат» c
1 января 2017 года в качестве единой государственной системы координат для использования при осуществлении
геодезических и картографических работ установлена геодезическая система координат 2011 года (ГСК-2011).

ГСК-2011 является геоцентрической экваториальной пространственной прямоугольной системой координат. Она определяет положение точки относительно центра масс, главной отсчётной плоскостью является плоскость экватора, счёт координат выполняется в правосторонней пространственной декартовой системе координат.

Положение отсчётных линий и плоскостей в ГСК-2011 устанавливается на основе обработки реальных траекторных наблюдений согласно рекомендациям Международной службы вращения Земли и Международного бюро времени.

Основу ГСК-2011 составляет государственная геодезическая сеть (ГГС), которая состоит из пунктов:

 
логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Как обезопасить свою недвижимость

 

12 октября 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области информирует граждан о  дополнительных мерах, которые помогут обезопасить их недвижимость от неправомерных действий третьих лиц. Одна из таких мер – запрет на             регистрацию права без личного участия собственника.
Чтобы наложить такой запрет, необходимо написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника. С этим заявлением правообладатель или его законный представитель  может обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Заявление может быть представлено и в форме электронного документа. В этом случае его                         нужно заверить электронной подписью.

 
логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Тверской Росреестр: электронные услуги и оцифровка архива

21 октября 2016 года - 20 октября состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённое, в целом, подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года.

За отчётный период Управлением зарегистрировано 178,6 тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года количество зарегистрированных прав снизилось на 5%. При этом на 16% вырос показатель по регистрации ипотек объектов жилого назначения. За январь-сентябрь 2016 года их число составило 5 825. Кроме того, на 10 % увеличилось количество зарегистрированных Управлением договоров долевого участия в строительстве: с 2 813 за 9 месяцев 2015 года до 3 101 за аналогичный период 2016 года. Причём основная доля таких договоров в Тверской области приходится на г.Тверь (84 %) вследствие ведения строительства большинства многоквартирных домов именно в областном центре.


В этом году уведомления на уплату имущественных налогов за 2015 год жители области получают немного позднее, чем в прошлые годы.

За более достоверной информацией по всем изменениям, касающимся исчисления и уплаты имущественных налогов  мы обратились к специалистам Межрайонной ИФНС России  по Тверской области и начальнику Нелидовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области Семеновой Татьяне Анатольевне.

Да изменен срок уплаты имущественных налогов физическими лицами с 2016 года. Уплатить налоги за 2015 год необходимо не позднее 1 декабря 2016 года. Налоговым Кодексом РФ предусмотрена обязанность налоговых органов направить уведомления на уплату налогов в адрес налогоплательщика не позднее 30 рабочих дней до установленного срока уплаты налога. Таким образом, до конца октября 2016 года уведомления должны быть направлены всем налогоплательщикам. При этом граждане, подключенные к Интернет-сервису Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления только в электронной форме через данный сервис.

А какие изменения ждут еще граждан, которые получат налоговые уведомления в этом году?

Кардинальные изменения произошли в методике определения налоговой базы - налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости.


Управление Росреестра по Тверской области: «Спрашивали? Отвечаем!»

 

1. Существуют ли какие-либо способы, которые помогут обезопасить мою квартиру от незаконных действий третьих лиц?

Ю. Кирьянова, Ржев.

 

- Жители региона могут защитить свою недвижимость от неправомерных действий третьих лиц. Для этого владелец должен наложить запрет на регистрацию перехода, ограничения или прекращения прав собственности без своего личного участия, - отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова. – Заявление о невозможности проведения таких операций необходимо предоставить в региональный филиал Федеральной кадастровой палаты или офисы многофункционального центра. Запись о наличии такого заявления вносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, после чего ни одна сделка не может быть совершена без участия собственника. При желании владелец может снять наложенный им запрет.

 

2.  Квартиру, расположенную этажом выше моей, постоянно кому-то сдают. Могу ли я узнать, кто официально является её собственником, т.к. последние жильцы нас затопили, а возмещать материальный ущерб отказываются?

И. Рощин, Тверь.


логотип Росреестра Тверь.jpg

 

Особенности изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения

 

В связи с проведением в тверском регионе инвентаризации земель  сельхозназначения с целью дальнейшего вовлечения их в оборот, тема изменения вида разрешенного использования  земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения является одной из самых актуальных на сегодняшний день. И здесь стоит остановиться на двух важнейших аспектах: особом правовом режиме таких земель и возможности изменения вида разрешенного использования  сельскохозяйственных угодий.

 

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.  Для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются градостроительные регламенты.
(Подробнее ...)

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

«Дачной амнистии» - 10 лет

26 сентября 2016 года - 1 сентября 2006 года, 10 лет назад вступил в силу федеральный закон от 30.06.2006 года N93-ФЗ, предусматривающий упрощённую процедуру регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек, окрещённый в народе «дачной амнистией». За время действия этого закона Управлением Росреестра по Тверской области в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 117 тысяч прав на объекты недвижимости (59,3 тыс. земельных участков, 27,1 тыс. индивидуальных жилых домов и 30,7 тыс. объектов, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство - дачных домиков, гаражей и т.д.).

 

Наибольшая активность жителей Верхневолжья, связанная с регистрацией прав в упрощённом порядке, наблюдалась в 2009 году. В указанный период количество прав граждан, зарегистрированных в рамках закона о «дачной амнистии», превысило 36 тысяч. За 10 лет действия закона данный показатель остаётся максимальным.

 

Анализ динамики регистрации прав в упрощённом порядке показывает, что в начале действия закона о «дачной амнистии» количество зарегистрированных прав на земельные участки и строения (сооружения) являлось практически равным. Однако в настоящее время, несмотря на снижение общего числа зарегистрированных  прав на объекты недвижимости в упрощённом порядке, неплохие показатели сохраняются в регистрации прав на индивидуальные жилые дома.
(Подробнее ...)


    

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр внедрил новую информационную систему для автоматизации процесса земельного надзора

5 сентября 2016 года – Во всех территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) начала работу новая информационная система АИС «Госземнадзор». Система позволяет автоматизировать процессы, связанные с планированием и проведением проверок, административного обследования с использованием данных дистанционного зондирования Земли, более оперативно рассматривать дела об административных правонарушениях, а также усовершенствовать работу со статистическими данными.

АИС «Госземнадзор» разработана по заказу Росреестра на платформе системы АИС ГКН. Перед вводом в промышленную эксплуатацию система была протестирована в трёх территориальных органах ведомства, в том числе и в Управлении Росреестра по Тверской области. Кроме того, работа системы была успешно продемонстрирована представителям Всемирного банка в ходе их визита в Тверь в апреле этого года с целью проведения надзора за реализацией проекта «Развитие системы государственной регистрации прав на недвижимость», осуществляемого Росреестром и финансируемого с привлечением средств Международного банка реконструкции и развития. (Подробнее ...)

 
 
логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Внесение границ земельных участков в кадастр недвижимости необходимо

15 сентября 2016 года - За первое полугодие 2016 года количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости (ГКН), у которых установлены границы в соответствии с законодательством, в тверском регионе возросло на 10,5%. Тем не менее, на 1 июля 2016 года из 1,05 млн земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, только у 52,5% установлены границы. Определение местоположения границ своих объектов недвижимости важно, в первую очередь, для самих правообладателей земельных участков. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров с соседями и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

 

Работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения имеют свое название - межевание. Межевание производится на основании заявления владельца земельного участка, который обращается в специализированную организацию для проведения геодезических работ. Обращаем внимание правообладателей, что Росреестр не осуществляет процедуру межевания. Этим занимаются представители профессионального сообщества кадастровых инженеров. (Подробнее ...)

 
 

Управление Росреестра по Тверской области: «Вы спрашивали – мы отвечаем»

 

1. Как часто могут проводиться административные обследования одного и того же земельного участка в рамках осуществления государственного земельного надзора?

О. Тихомиров, г.Тверь.

 

Если по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений (земельного участка) отсутствуют признаки нарушения земельного законодательства, за которые предусмотрена административная и иная ответственность, - отвечает начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тверской области Ирина Голубева, - то административное обследование такого объекта проводится не ранее чем через два года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства. Кроме того, земельный участок, в отношении которого было проведено административное обследование, не выявившее признаков нарушений земельного законодательства, не может быть включен в ежегодный план проведения плановых проверок в течение трёх лет со дня проведения административного обследования данного земельного участка.

 

2. Хочу открыть небольшой магазин в здании торгового центра. Какие нюансы необходимо учесть при подаче на государственную регистрацию договора аренды?

И. Томин, г.Тверь. (Подробнее ...)

 
 
 

Вопросы, связанные с наложением границ земельных участков

 

На территории Бельского района Тверской области большая часть земельных участков внесена в государственный кадастр недвижимости, без сведений о границах, со статусом «ранее учтенные». Это земельные участки, границы которых на местности не устанавливались, не проходили процедуру межевания.

Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание производится на основании заявления владельца земельного участка, который обращается в специализированную организацию, для проведения геодезических работ.

В настоящее время процедура межевания не является обязательной. Межевание перестало быть обязательным с 24 октября 2007 г., когда вступил в силу Федеральный закон от 18.10.2007 N 230-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", которым отменена необходимость обязательного проведения межевания земельных участков для регистрации права собственности на земельные участки.

Решение о внесении в кадастр сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, и др.), которые не содержат информации о границах земельного участка. (Подробнее ...)

 

Уважаемые коллеги!

В соответствии с поручением руководителя Управления Н.Н. Фролова довожу до вашего сведения, что

 

26 августа в 11.00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области состоится видеосеминар на тему «Повышение требований, предъявляемых к кадастровым инженерам». Спикер – ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра филиала Марина Сергеевна Мурашова. Предполагается рассмотреть следующие вопросы:

- вступление в силу Федерального закона №452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»;

- новые требования, предъявляемые к кадастровым инженерам в соответствии с изменениями в законодательстве (обязательные условия вступления в СРО, причины исключения из СРО, новые обязанности кадастровых инженеров, плановые и внеплановые проверки деятельности кадастровых инженеров).

Предполагаемая аудитория: граждане (физические лица), юридические лица, представители органов государственной власти и местного самоуправления.

Участие в семинаре бесплатное. Для проведения регистрации участников необходимо до 25 августа  направить заявку на адрес электронной почты 69_press_rosreestr@mail.ru с указанием фамилии, имени, отчества, должности, места работы и контактного телефона. При желании в заявке можно задать вопрос, имеющий непосредственное отношение к теме видеосеминара. Каждому участнику будет отправлена ссылка на запись семинара, а впоследствии и ответ на поставленный в заявке вопрос. 

 

 Напоминаю, что архив семинаров размещен на совместном официальном канале Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области на You-Tube. Для того, чтобы найти канал, необходимо пройти по ссылке http://www.youtube.com/channel/UCNuKIYqJEZZ6GxMYAPw77VQ , либо на странице YouTube в поисковой строке ввести: Росреестр Тверская область. Кроме того, архив видеосеминаров размещен на официальной страничке Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области в социальной сети «ВКонтакте» (https://vk.com/rosreestr69) в разделе «Видеозаписи».

        

           

Помощник руководителя                                                         Е.С. Макарова

                 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

В Верхневолжье зафиксирован рост регистрации ипотек и договоров долевого участия в строительстве

19 августа 2016 года - На расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы Управления за I полугодие 2016 года и определили задачи на ближайшую перспективу.

 

Главные приоритеты ведомства остаются прежними – улучшение качества обслуживания потребителей и развитие электронных услуг. Поэтому особое внимание в отчётном периоде было уделено поддержанию высокого уровня предоставления услуг Росреестра, повышению их доступности, а также развитию практики предоставления услуг ведомства через Интернет. 

 

Как было озвучено на коллегии, тверской Росреестр не просто соблюдает сроки предоставления государственных услуг, но и опережает плановые показатели «дорожной карты» в этой части. Так, в январе-июне 2016 года государственная регистрация в среднем по Тверской области проводилась за 7 дней, постановка на кадастровый учёт – за 6 дней. При этом показатель «дорожной карты», как и срок, установленный законодательством, в 2016 году по обеим услугам составляет 10 дней.

 

В I полугодии 2016 года в тверском регионе на 10% выросла доля услуг Росреестра по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), оказываемых через Интернет. В январе-июне 2016 года их количество составило около 245 тысяч или 68,8% от общего числа таких услуг (в I полугодии 2015 года – 59,5%). Нотариусы, юридические лица и крупные правообладатели уже давно оценили преимущества «электроники» перед «бумагой».  Экономия времени, средств и исключение человеческого фактора - три основных аргумента, которыми апеллирует Управление, проводя в настоящее время активную работу с органами местного самоуправления в целях их перевода на подачу документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. (Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

C 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав

 

13 июля 2016 года – В связи с вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Проведённая государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а регистрация договора или иной сделки будет подтверждаться специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Форма выписки из ЕГРП,  удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав,  – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях  для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

 

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Установленные нововведения не отменяют «старых» свидетельств, какими бы они ни были - на зелёных, розовых или белых бланках. Вступающая в силу норма закона не предусматривает изъятие из оборота выданных ранее свидетельств. Они остаются на руках у своих владельцев. При этом хочу обратить особое внимание на то, что с 15 июля 2016 года государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество будут обязаны принимать наравне со свидетельством о государственной регистрации выписку из Единого государственного реестра прав. Согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому выписка из ЕГРП была и остаётся единственным источником достоверной и актуальной информации о принадлежности объекта конкретному лицу».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru , тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ


Жителям Верхневолжья теперь проще оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости

 

1 июля 2016 года, Тверь – Со 2 июня изменился закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которым установлен перечень документов, предоставляемых с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

 

Согласно нововведениям отменено требование по предоставлению экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

 

Ирина Миронова, председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области: «Проведение экспертизы отчётов об оценке теперь имеет добровольную основу. Это означает, что отсутствие экспертного заключения в составе документов, подаваемых в комиссию с заявлением, отныне не является основанием для отказа в принятии документов к рассмотрению, как это было ранее».

 

Кроме того, изменения в закон отменяют проведение СРОО экспертизы отчётов об определении кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки.

 

Напомним, что пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости можно в двух случаях: если для её определения использовались недостоверные сведения об объекте или если кадастровая стоимость отличается от рыночной. При этом в зависимости от выбора заявителя, при обращении в комиссию перечень документов, предоставляемых с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, будет несколько разниться.

 

В случае если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подаётся на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заявитель представляет документы, подтверждающие такую недостоверность.

 

При оспаривании кадастровой стоимости на основании установления  рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, когда была установлена его кадастровая стоимость, в комиссию необходимо представить отчёт о рыночной оценке недвижимого имущества в бумажном и электронном виде.

 

Вместе с тем, независимо от выбранного основания, к заявлению прилагается кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.  Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости подаётся его правообладателем, то в таком случае необходимо предоставить нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на этот объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru,

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

Особенности государственной регистрации договоров аренды части объектов недвижимости

 

Нередко у различных организаций в Твери и Тверской области для осуществления своей деятельности возникает необходимость взять в аренду то или иное помещение. Причём речь идёт не о целом здании, а лишь о его части. Например, это может потребоваться при размещении банкомата, платёжного терминала или даже магазина, который будет занимать целый этаж.  В таких случаях зачастую появляются вопросы о том, как правильно заключить договор аренды и какие документы нужны, чтобы он прошёл государственную регистрацию.

 

Согласно Федеральному закону от 21.07.2007 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если в аренду сдаются помещения или части помещений в здании, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта помещения с указанием размера арендуемой площади.

Таким образом, сдавая в аренду часть помещения надо поставить её на кадастровый учёт, т.е. индивидуализировать.

Ранее порядок государственного кадастрового учёта объектов недвижимости не предусматривал возможности учёта части здания или помещения, а формы кадастровых паспортов не позволяли в полном объёме отразить сведения о частях объекта недвижимости. В связи с этим допускалась возможность государственной регистрации договоров аренды части объекта недвижимости при наличии подписанного сторонами документа, содержащего графическое и (или) текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором. Единственным условием для этого было наличие зарегистрированных прав арендодателя на весь объект недвижимости.

На сегодняшний день у сторон договора аренды части объекта недвижимости появилась возможность выполнить требования закона и поставить на учёт часть передаваемого в аренду объекта.

Так, согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» теперь в государственный кадастр недвижимости (ГКН) вносятся дополнительные  сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости.

Согласно порядку ведения государственного кадастра недвижимости, в реестр вносятся сведения о частях здания или помещения, учётный номер части здания или помещения и дата его внесения в ГКН, площадь части здания (помещения) в квадратных метрах, описание местоположения части здания (помещения) и сведения о прекращении части здания или помещения (дата снятия с кадастрового учёта).

Приказом  Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 утверждены новые формы кадастровых паспортов здания и помещения, в которых предусмотрен специальный раздел, отражающий содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о частях объекта.

Таким образом, на сегодняшний день действующее законодательство в области государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта не только обязывает, но и создаёт возможности для реализации  сторонами договора обязанности постановки на учёт части передаваемого в аренду имущества.

С учётом изложенного, стороны договора аренды части объекта недвижимости должны помнить, что для государственной регистрации прав необходимо индивидуализировать объект, передаваемый в аренду, то есть поставить его на кадастровый учёт. В противном случае Управлением Росреестра по Тверской области в государственной регистрации договора аренды будет отказано.

 

Начальник отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Тверской области                                                   Е.Н. Мухина

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр запустил новую Публичную кадастровую карту 10 июня 2016 года - После тестовых испытаний запущена в промышленную эксплуатацию новая версия публичной кадастровой карты (ПКК) – всероссийского справочно-информационного ресурса по сведениям из государственного кадастра недвижимости. Модернизация ПКК была вызвана увеличением числа пользователей (ежегодно на 20-25%), необходимостью совершенствования технической платформы и перехода к ежедневному автоматическому обновлению сведений. В новой версии предусмотрено обновление сведений ПКК в течение 1-2 дней после изменения информации в учётных системах. Помимо оперативной автоматической актуализации новая версия ПКК содержит дополнительные возможности для пользователей. Теперь система включает технологию быстрого поиска информации и быстрого формирования ответа по аналогии с работой популярных поисковых систем. Были расширены доступ к данным и возможности их скачивания. Кроме того, увеличен набор инструментов по просмотру и скачиванию планов на базе различных видов карт и ортофотопланов. Вся информация на ПКК доступна бесплатно. И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «С помощью публичной кадастровой карты в режиме реального времени можно получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, местоположении, узнать кадастровую стоимость участка, а также информацию о зарегистрированных правах на него. Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Популярность сервиса постоянно растёт. По статистике одновременно к приложению обращаются около 4 тысяч человек». Новая версия ПКК доступна на главной странице сайта Росреестра и в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна, 69_press_rosreestr@mail.ru тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


Долевое участие в строительстве: ещё раз об изменениях в законодательстве

 

Долевое участие в строительстве многоквартирных домов остаётся на сегодняшний день одним из сравнительно недорогих способов приобретения жилья на российском рынке недвижимости.

Напомним, что с 2014 года участники долевого строительства получили дополнительный способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия – поручительство банка или страхование гражданской ответственности застройщика.

В Тверской области застройщики преимущественно выбирают такой способ обеспечения исполнения обязательств по договору, как страхование гражданской ответственности.

В указанной ситуации одной из проблем, с которой сталкивались дольщики, а также сами застройщики, являлся отзыв лицензий или приостановление деятельности ряда страховых компаний. В связи с этим некоторые застройщики, осуществляющие страхование в таких компаниях, временно были лишены возможности заключать новые договоры долевого участия в строительстве.
(Подробнее ...)

 

 

   ПРЕСС-РЕЛИЗ 

Для сведения собственников недвижимости

 

1 июня 2016 года, Тверь - Время от времени правообладатели недвижимого имущества получают уведомления Управления Росреестра по Тверской области, извещающие об изменении кадастрового номера принадлежащего им объекта недвижимости. Большинство из них задаются вопросом, по какой причине это произошло и какие дальнейшие действия в связи с этим им необходимо предпринять.

Управление Росреестра по Тверской области сообщает, что изменение кадастровых номеров объектов недвижимости является одним из результатов осуществления работ по сопоставлению и повышению качества данных двух информационных ресурсов Росреестра - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости. Работы по данному направлению осуществляются совместно с филиалом Федеральной кадастровой палатой по Тверской области. При этом изменение кадастровых номеров происходит не тотально по всем объектам недвижимости. Тем не менее, в случае, если кадастровый номер все-таки был изменен, собственнику объекта недвижимости направляется соответствующее уведомление.

Кадастровый номер – это описательная характеристика объекта, его изменение никаким образом не влияет на существование зарегистрированного права. Поэтому свидетельства о государственной регистрации права с указанием «старых» кадастровых номеров сохраняют свою юридическую силу. Однако при желании правообладатель может получить новое свидетельство, где будет указан изменившийся кадастровый номер объекта недвижимости.

Для получения повторного свидетельства о государственной регистрации права с актуальной информацией в части кадастрового номера объекта можно обратиться в филиал Федеральной кадастровой  палаты по Тверской области, либо в Тверской филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.    

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru, тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

   ППРЕСС-РЕЛИЗ 

Дарение и мена доли теперь только через нотариуса

 

6 июня 2016 года, Тверь - Президент Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости.

 

Продажа доли в праве на недвижимое имущество без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. При этом обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

 

Требования о нотариальном удостоверении договоров теперь распространяются не только на продажу долей в праве общей собственности, но и на все сделки по отчуждению долей – дарение, мена и т.д.

 

Согласно подписанному закону при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. То есть, если граждане владеют недвижимостью в долях, то при отчуждении целого объекта по одному договору теперь необходимо обратиться к нотариусу.

 

Указанные изменения вступили в силу с 02.06.2016.

Напоминаем, что с 30.12.2015 обязательному предварительному нотариальному удостоверению подлежат следующие виды сделок:

- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

- сделки по продаже земельной доли;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Государственная регистрация по нотариально удостоверенным сделкам проводится в течение трех рабочих дней (против 10-дневного общего срока регистрации). При этом государственный регистратор не проводит правовую экспертизу нотариальных сделок. Вся ответственность за законность сделки лежит на нотариусе, удостоверившем ее».

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru,

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО И ВОДНОГО ФОНДОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

             В 2015 году на территории Тверской области проводились работы по государственной кадастровой оценке лесного и водного фондов.
              Заказчиком работ выступало Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, исполнителем - ООО «Консалтинг сквэа», г. Новосибирск.
              При определении кадастровой стоимости объектами оценки являлись земельные участки в составе земель лесного и водного фондов, сведения о которых содержались в государственном кадастре недвижимости на дату оценки - 01 января 2015 года.
              В соответствии с государственным контрактом была определена кадастровая стоимость 38 025 земельных участков в составе земель лесного фонда и 173 земельных участков в составе земель водного фонда Тверской области.
              В процессе оценки использованы данные, полученные оценщиком в ходе изучения технической и экономической документации, предоставленной заказчиком работ.
(Подробнее ...)
 
 

Геодезия в межевании

 

             В последние годы возросли темпы межевания участков и постановки на кадастровый учет объектов капительного строительства. Вместе с тем увеличилось число кадастровых инженеров, выполняющих такие работы. Но в любой среде есть как добросовестные представители профессии, так и не очень. Поэтому немалое количество судебных разбирательств приходится на земельные споры в связи с наложениями границ земельных участков. Как же можно уберечься от недобросовестных исполнителей?
             Для начала рекомендуется проверить репутацию и узнать об успехах того или иного кадастрового инженера.
             Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы также можете запросить в организации, с которой планируется заключать договор об оказании услуг, копию квалификационного аттестата кадастрового инженера или получить в Росреестре выписку из государственного реестра кадастровых инженеров в соответствии с порядком предоставления государственной услуги.
             Межевание земель – процесс трудоёмкий и нередко длительный, в составе которого важная часть приходится на определение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
(Подробнее ...)
 

Регистрация прав на недвижимость – без границ и расстояний                                                                                                                                                                                             Конец февраля - начало марта всегда был временем подведения итогов за прошедший год и составления планов на текущий. Органы Росреестра не исключение в этом вопросе.  Сегодня мы беседуем с руководителем Управления Росреестра по Тверской области Николаем Фроловым о том, какие поводы для гордости дал 2015 год и каких новшеств и прорывов ждать в 2016-м

 

- Николай Николаевич, правда ли, что в Управлении сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним гораздо короче, чем установленные внутренними нормативами Росреестра?  За счет чего удалось добиться такого результата?

- Действительно, общие сроки государственной регистрации прав, установленные на уровне федерального законодательства, составляют десять рабочих дней. У нас в  Управлении средний срок государственной регистрации в 2015 составил семь рабочих дней. Это один из лучших показателей в РФ, о чем не преминул сказать присутствовавший у нас на коллегии руководитель службы Игорь Васильев.

На сроки государственной регистрации значительное влияние оказывает количество принятых заявлений на предоставление этой услуги, а оно сократилось. Так, за 2015 год на государственную регистрацию прав было принято на семь процентов меньше заявлений, чем в 2014, регистрационных действий совершено меньше на четыре процента.
(Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Для тех, кто не успел

 

Срок бесплатной приватизации жилья для граждан продлён до 1 марта 2017 года.

 

В соответствии с действующим законодательством срок бесплатной приватизации жилья истекал 1 марта 2016 года. Однако теперь у граждан РФ есть ещё один год, чтобы оформить все необходимые документы для приватизации квартир, в которых они проживают. Как показывает практика, жителей Верхневолжья, желающих воспользоваться своим законным правом на бесплатную приватизацию, меньше пока не становится. Так в 2015 году Управлением Росреестра по Тверской области на основании договоров приватизации зарегистрировано 11, 2 тысяч прав собственности граждан, что на 2% больше по сравнению с 2014 годом (почти 11 тысяч прав).Аналогичная ситуация прослеживается и в среднем по России, где рост зарегистрированных прав на основании договоров приватизации в 2015 году по отношению к 2014 году составил 3,7%.

 

Напоминаем, что воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз. Чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Тверской области территориальный отдел № 8 (г. Белый ул. Кирова,44)  или в Нелидовский филиал ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (г. Нелидово, ул. Куйбышева, 10)  и предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность (если оформление права собственности происходит через представителя); 
  • договор передачи жилья в собственность, заключенный между муниципалитетом и гражданином;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области


логотип Росреестра Тверь.jpg

Вступили в силу изменения в федеральные законы о

регистрации прав и кадастре недвижимости

 

В соответствии с нововведениями в законодательстве обязательному нотариальному удостоверению с 29 декабря 2015 года подлежат следующие виды сделок:

  1. сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
  2. сделки по продаже земельной доли;
  3. сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
  4. соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

При этом граждане освобождаются от необходимости предоставлять нотариусам выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Нотариусы обязаны самостоятельно запрашивать все необходимые сведения в Росреестре. В соответствии с законодательством данная информация предоставляется им бесплатно. (Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg

Росреестр информирует – Об обязательности нотариального удостоверения некоторых сделок

 С 29 декабря 2015 года изменилось федеральное законодательство в сфере регистрации сделок с недвижимостью. Теперь некоторым покупателям и продавцам, прежде чем подать документы на регистрацию, нужно обратиться к нотариусу.

О том, какие именно виды сделок требуют обязательного нотариального удостоверения, рассказала Татьяна Семёнова, начальник межмуниципального отдела по Нелидовскому, Бельскому районам Управления Росреестра по Тверской области.

Это придется делать совладельцам жилья, продающим свою долю в праве общей собственности постороннему лицу. При этом прежние нормы также сохраняются: хозяин доли обязан уведомить остальных участников долевой собственности о ее продаже, ведь за ними остается преимущественное право приобретения. Совладельцы могут направить продавцу официальный отказ от покупки. Если же они не ответили ни отказом, ни согласием, то необходимо выждать месяц со дня извещения, прежде чем заключать сделку с кем-то еще. Кроме того, нельзя продать долю в праве собственности человеку со стороны по меньшей цене, чем предлагал совладельцам.
(Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg            

Брифинг и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра
по Тверской области Фёдора Васильевича Гришина.

Электронные государственные услуги Росреестра

 

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП, поставить объект на государственный кадастровый учет, а также подать заявление на государственную регистрацию прав. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте Росреестра и портале государственных услуг Российской Федерации.

Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра.

(Подробнее ...)


        ПРЕСС-РЕЛИЗ

Налог на недвижимое имущество и его кадастровая стоимость:
прямая взаимосвязь

 

Впервые в Налоговом кодексе Российской Федерации введена отдельная статья, регулирующая налог на недвижимость, находящуюся в собственности физического лица. Помимо жилых помещений - квартир, комнат, домов, сюда включены дачи, недостроенные объекты, оформленные как собственность. Хозяйственные постройки, бани, гаражи также будут облагаться налогом.

Меняются и правила исчисления налоговой стоимости. Она будет основана на кадастровой стоимости, то есть станет максимально приближена к рыночной.

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта, определенная методом массовой оценки. В ходе такого определения индивидуальные характеристики объекта недвижимости не учитываются. Вполне естественно, что массовая кадастровая оценка априори может содержать в себе погрешности. Поэтому в последнее время большую актуальность приобретают вопросы, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

(Подробнее ...)


Информация

о порядке информирования заинтересованных лиц о кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядке её оспаривания физическими и юридическими лицами, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности

 

Государственная кадастровая оценка - одно из важнейших направлений на современном этапе развития системы имущественных отношений в Российской Федерации и одно из направлений деятельности Управления Росреестра по Тверской области.

В законодательстве под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки.

Массовая оценка недвижимости - процесс определения стоимости при группировании объектов оценки, имеющих схожие характеристики, в рамках которого используются математические и иные методы моделирования стоимости на основе подходов к оценке.

Следовательно, при определении стоимости объекта недвижимости методом массовой оценки его индивидуальные характеристики не учитываются. Стоимость определяется исходя из построенной на основании полученной информации о рынке объекта оценки и ценообразующих факторах модели оценки.

(Подробнее ...)


Управление Росреестра

Мы рады приветствовать Вас на информационной страничке Росреестра

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление Росреестра) по Тверской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность на территории Тверской области.

Перечень государственных функций:  

 

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2. Государственный кадастр недвижимости

3. Кадастровая оценка объектов недвижимости

4. Мониторинг земель, землеустройство и территориальное планирование

5. Государственный земельный надзор

6. Контроль (надзор) в сфере саморегулируемых организаций

7. Государственный геодезический надзор

8. Землеустройство

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области - Фролов Николай Николаевич.

Адрес: 170100, г. Тверь, Свободный переулок, д.2; тел. 8 (4822) 59-25-10, тел./факс 32-08-61.

Телефон доверия: 8 (4822) 33-10-61.

График работы Управления Росреестра: понедельник-четверг с 09-00 до 18-00, пятница с 09-00 до 16-45, перерыв на обед: с 13-00 до 13-45, выходные дни: суббота - воскресенье.

E-mail:  69_upr@rosreestr.ru

Официальный сайт Управления Росреестра по Тверской области: www.to69.rosreestr.ru

Официальный сайт вышестоящей организации -  Росреестра: www.rosreestr.ru

Структурное подразделение: Межмуниципальный отдел по Нелидовскому, Бельскому районам Управления Росреестра по Тверской области осуществляет возложенные функции на территории муниципальных образований: Нелидовский район, г. Нелидово, Бельский район, г. Белый.

Адрес: 172521, г. Нелидово, пр-т Ленина, д.4, тел. 8 (48266) 5-35-55, 3-10-44.

ФИО руководителя структурного подразделения: Семенова Татьяна Анатольевна.

График работы структурного подразделения: понедельник-четверг с 09-00 до 18-00, пятница с 09-00 до 17-00, перерыв на обед: с 13-00 до 13-48, выходные дни: суббота - воскресенье.

График личного приема граждан: второй четверг месяца с 14:00 до 18:00.

 

Перечень государственных функций структурного подразделения:     

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2. Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

3. Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и предоставление сведений, содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства

4. Государственный земельный надзор

5. Осуществление контроля за проведением землеустройства

График приема заявителей: понедельник - прием заявителей не ведется, вторник с 08-00 до 18-00, среда с 09-00 до 18-00, четверг с 10-00 до 20-00, пятница с 09-00 до 16-00, суббота с 09-00 до 15-00, выходной день: воскресенье.

Прием документов по предварительной записи

На Интернет-портале Росреестра реализован сервис "Предварительная запись", с помощью которого записаться на подачу документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно не выходя из дома.

Для этого нужно всего лишь зайти на портал государственных услуг Росреестра www.rosreestr.ru. В разделе "Офисы и  приемные" в столбце "Обслуживаемая территория  -  Субъект"  выбрать  регион "Тверская область", кликнуть по ссылке в столбце "Показать офисы" и перейти на вкладку "Предварительная запись на прием". Далее следует указать дату, время, цель обращения, контактные  данные заявителя. Помимо этого, существует возможность предварительно записаться на прием по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34. Звонок бесплатный. Кроме того, по этому номеру возможно получить справочную информацию, необходимую для подачи документов.

Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде

Управление Росреестра сообщает, что с 01.06.2015 года реализована возможность подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Для того, чтобы воспользоваться данным сервисом, необходимо на официальном интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru) зайти в раздел «Государственные услуги» и выбрать вкладку «Подать заявление на государственную регистрацию прав». В представленном списке необходимо указать регистрационное действие, заявление на которое хочет подать заявитель. Дальнейшие действия пошагово регламентированы выпадающими вкладками.

При этом Управление обращает особое внимание на то, что обязательным условием для использования сервиса «электронной государственной регистрации» является наличие у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи (далее – УКЭП), которая  должна быть сертифицирована в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместима со средствами электронной подписи, применяемыми органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Для получения УКЭП необходимо обратиться в соответствующий удостоверяющий центр, перечень которых размещен на официальном интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru).

Главная            Физическим лицам         Государственный кадастровый учет недвижимого имущества             Программное обеспечение        Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2014 № Р/32.

Государственная регистрация прав в электронном виде стала четвертой базовой услугой, предоставляемой Росреестром. В число прочих услуг, оказываемых в электронном виде, входят постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Все перечисленные выше услуги Росреестра, обладающего колоссальным информационным ресурсом о правах на объекты  недвижимости, являются одними из самых востребованных как физическими, так и юридическими лицами. При этом процедура предоставления этой информации Росреестром постоянно совершенствуется.

О популярности электронных сервисов Росреестра говорят сухие цифры статистики. За 2014 год в Управление Росреестра по Тверской области поступило 69 031 запросов в электронном виде, поданных через интернет-портал государственных услуг Росреестра, что на 40% больше, чем в 2013 году (41 212).

Увеличение доли услуг в электронном виде предусмотрено планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации.

Оказание услуги по государственной регистрации прав в электронном виде приобретет широкую популярность, ведь в данном случае подать документы можно не выходя из дома, при этом абсолютно исключается влияние человеческого фактора.

Прием заявителей одновременно осуществляется в Нелидовском филиале Государственного автономного учреждения Тверской области  "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

 

Адрес: 172521, Тверская область, г. Нелидово, ул. Куйбышева, д. 10, тел. 8 (48266) 5-59-58, 5-59-43.

 

Официальный сайт:  www.mfc-tver.ru

 

Государственные услуги, предоставляемые на базе филиалов ГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг":

 

  1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  2. Предоставление сведений, внесенных в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  3. Осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости
  4. Предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости

График приема заявителей: понедельник - пятница с 08-00 до 20-00, суббота с 09-00 до 14-00, выходной день: воскресенье.